虽然来自国家统计局的数字显示，包括北上广深的一线城市也出现房价松动的情况，但是昨日央行的三季度储户调查数据却仍显示，仍有59.5%的居民认为当前房价“高，难以接受”，有过半数（51.6%）的居民认为下季度房价会“基本不变”。

一成多居民预期房价会降

作为每季度一次的储户调研，央行的数据显示仅有3.6%的居民认为当前的房价“令人满意”。

近几个月来，全国大部分城市的限购政策得以取消，统计局刚公布的8月份70个大中城市，新建商品住宅和二手住宅价格下降的个数分别为68个和67个。尽管如此，对于下季度的房价，仍有过半数（51.6%）的居民认为房价会“基本不变”，19.2%的居民预期“上涨”，15.8%的居民预期“下降”，另有13.4%的居民坦言“看不准”。在未来3个月内，准备出手购房的居民占比继续下降，仅为14.2%。

有业内人士向羊城晚报记者分析称，当前居民出手购房的意愿不高，一方面是“看跌”的预期进一步加强，另一方面也与当前部分城市的房贷利率居高不下有关。

近8成银行家认为货币政策“适度”

央行的调研显示有近四成（37.4%）的企业家认为中国当前的宏观经济偏冷，企业家的信心指数也较上一季度下降1.3个百分点，为63.6%。

来自银行家方面的调研则显示，贷款总体需求指数为66.6%，较上季下降4.9个百分点。其中制造业贷款需求指数和非制造业贷款需求指数分别下降3.7和1.9个百分点。

如果说以上的两个数据都能说明中国的经济需要新的刺激，甚至是来自货币政策的改变。但是来自银行家们的观点却似乎站在了另一边，或许是因为今年以来的微刺激手段不断，在央行“货币政策感受指数”的调研中，选择货币政策“适度”的银行家占比为79.5%，较上一季度提高7.5个百分点。

不过值得留意的是，对于下一季度货币政策感受预期指数为72.7%，相对于本季度则下降了6.8个百分点。这似乎支持了此前多位分析人士的观点，“SLF是央行在采取降准和降息前的最后尝试”。

（来源：羊城晚报）