据了解，央行两年来首次降息为楼市刮起了一阵暖风。对于这一利好消息，房企开发贷款和购房者房贷压力都有所减轻。各大售楼处人气爆棚，降息的首周楼市成交量大幅上涨。那么，买房到了最佳时机么?
 
　　有业内人士认为，多数开发商为了冲刺年底业绩，销售均以平价跑量为主，再加上“9·30”新政以及央行降息对增加了购房者的信心，也刺激了一部分消费。据了解，恒大集团以”低首付、送豪装“等方式给购房者最低折扣，绿洲项目推出93平精装三室，首付3.4万起，购房即送1500元/平全屋豪装。欧洲皇家园林风格的恒大天玺，180-262㎡的奢华阔景大平层，开启济南豪宅新纪元。有专家呼吁：“再不买房就晚了！”小编为大家揭露房价不可能暴跌的10大理由：
 
　　1、经济发展离不开房地产，支柱产业地位无法动摇
 
　　大城市在几年前，都是以房地产作为支柱产业来对待的，当下大城市的经济发展走上正轨，房地产的支柱产业地位虽然不明显，但仍然在起着举足轻重的作用。房地产开发到哪里，城市就延伸到哪里。房地产的带动作用，是谁也不可低估的，几乎带动所有行业的发展。
 
　　2、房地产是地方财政的主要收入来源
 
　　房地产是地方政府财政收入的主要来源，如果缺了土地收入，地方政府的腰包就会囊中羞涩，减少了财政收入，就会影响到地方政府的行政力量、职权力量。
 
　　3、央调控房地产，是控制房价过快上涨
 
　　中央调控房地产，是控制房价过快上涨，是“控制过快”，控制暴利，真正意图是不要让房价涨得太快了，但可以合理上涨，是将房价控制在一起合理的上涨幅度，而不是要打压房地产，中央政府对房地产对经济的影响和拉动作用，是非常清楚的，不可能打压房地产。
 
　　4、奢侈消费助长房价飚升
 
　　宽大豪华的住房是享受生活最重要的元素之一，所以许多人开始换房，面积越换越大，档次越换越高。中国的奢侈消费令世界瞠目结舌，这些富人买房，出手大方，一看到心仪的房子，就买下，而且多是一次性付款。因为他们有的是钱。
 
　　5、地价猛涨，催高房价
 
　　地价是一年比一年高，象孙悟空翻筋斗似的。而地价占了房地产开发成本的一小半，地价上涨，房价肯定上涨。
 
　　6、建材价格攀升，推动房价上涨
 
　　钢材、水泥等建材价格的上涨，成了房价上涨的一个隐形幕后推手，成本增加，房屋售价无疑是会跟着增加的，并且房价的增加比成本增加的系数高很多。
 
　　7、投资房子保值增值
 
　　房子超强的增值能力，像兴奋剂一样，令国人振奋。前些年出现的大批炒房团，也正是看上了房子的超强增值能力，并且大都从中获得了巨额利润。
 
　　8、中国传统的思想：“有房才有家”
 
　　中国人总认为“有房才有家”，没有房就形同漂泊，像无根浮萍。受这一思想的影响，国人在成年后，都为房而奋斗，所以产生了大批的房奴。
 
　　9、城市化进程拉动房价上扬
 
　　中国正处于经济调整增长中，城市化进程正在加速，城市化进程的加速，这就意味着还有大量的农民要进城，这些进城的农民需要住房，住房需求空间非常庞大。
 
　　10、买涨不买跌心理导致开发商不会大幅降价
 
　　如果开发商降价，就更没人会买。买房也和买股一样，很多人都是“买涨不买跌”。