人民网北京4月15日电 今天上午，国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长盛来运在国新办新闻发布会上表示, 房价的变化最终还是要根据需求的变化来决定。从今后来看，房价分化的走势还会继续延续，只不过分化的程度，随着国家房地产调控政策进一步完善会有所降低。

“比如一线城市，房价涨到一定程度，一些刚需，包括改善性需求已经释放得差不多，再加上一些城市出台政策，房价上涨空间会有一些影响，但是一线城市的需求还是很旺盛的。三四线城市加大去库存的力度，各有高招，怎样推动库存消化，房价仍然会面临庞大库存的压力。”

盛来运表示，房地产是非常重要的行业，关联效应比较大，不仅影响房地产本行业的投资和销售，也会带动上游产业，比如钢铁、水泥等生产资料行业的发展，还会带动装修、家电甚至汽车等下游行业。所以保持房地产的稳定健康发展至关重要，这一点政府一直是高度重视的。

据介绍，2016年1-3月份，全国房地产开发投资17677亿元，同比名义增长6.2%（扣除价格因素实际增长9.1%），增速比1-2月份提高3.2个百分点。其中，住宅投资11670亿元，增长4.6%，提高2.8个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为66.0%。

“从去年下半年以来，房地产出现了积极回暖的走势，确实对经济保持稳定运行，取得一些积极变化作出了重要贡献。从一季度情况来看，房地产对经济增长的贡献率是有所提升的。房地产发展最终还是要根据市场供求的变化，根据需求来引导好。” 盛来运说。