土地市场的纷纷流拍，开盘即清盘的频频上演，这两支冷热分流铺陈出日照楼市2017年上半年的真实面貌，一根房价试温计探入其中，不断飙升的数字无言地表述着这个事实：历经低谷，日照楼市已重回上行通道。为了让您更直观地感受日照2017年上半年的楼市温度，本站从房价、成交、土地、400来电进行深度解读，用大数据为您呈现上半年的日照楼市。

据日照房管局、日照房产信息网数据统计，2017上半年日照市区共成交商品房9657套，较2016年同期上涨17.65%，成交面积107.32万平米；其中商品住宅8940套，较2016年同期上涨20.66%。

截至6月底，日照市区未签约住宅量为13285套，未签约住宅面积145.62万平方米，未签约商业为14157套，按照上半年1609.5套的月均成交量，消化目前库存需17个月左右。与住宅库存相比较，商业库存压力较大，据业内人士分析认为，为了更好地统一管理与可持续发展，部分开发商采取商业自持的方式自行保留，且随着各社区的逐渐成熟，人气渐旺之时，沿铺的价值会日益凸显而受置业者青睐。

土地篇 商住用地共成交13.27亿 多宗土地遭流拍

据国土资源局数据统计，2017年上半年日照主城区共有9宗商住用地成功出让，总出让金额13.27亿元，较2016年同期下降6.2%，其中，2月、3月、4月均为零成交月份。

来电篇 各区域来电量冷热不均 中高端改善型项目走俏

    据房产超市网后台数据显示，2017年上半年，房产超市网共成功接听400来电5310通，与去年同期基本持平。其中1月来电592通，2月来电783通，3月来电1015通，4月来电1007通，5月993通，920通。