近日，日照房产人的朋友圈里被一组“内部通知”刷了屏，主要介绍了中行日照分行近日发布了利率上调的房贷新政，引发了各界围观唏嘘。为证明该政策是否属实，本站特别联系到银行信贷部门和日照多家开发商，确认了中国银行日照分行、中国农业银行日照分行在近日已经执行房贷利率上调的新政。
朋友圈中所传的“内部通知”内容如下：中行日照分行今天发布最新房贷新政策——1.首套房贷利率最低上浮5%，有过逾期记录的最低上浮10%；2.二套房贷利率最低上浮15%，有过逾期记录的最低上浮20%。中央绿城、锦华广场、裕升·大唐华府等项目表示已经接到了中国银行的正式通知，发达房产表示已经接到了农行利率上调的通知，上调浮动为：首套房房贷上浮10%，二套房上浮15%。还有多家房产公司表示暂未接到银行相关通知，但对于本次房贷利率上调并不表示意外，市场行情偏好，政府会通过利率上调为楼市适当降温，调控市场平衡。
可是有购房网友表示愤怒，上周末看好的房子，因为户型上略有瑕疵犹豫了一下，这就要为自己的迟疑买单了，而且是五位数的付出，该网友捶胸顿足表示“工资没有房价涨的快，存款不如利率跑的快”。据本站测算，以首套房贷款50万，30年期来算，按照中行首套房利率上浮5%来计算，购房者会比之前要多花近2.7万元，如果按照农行利率新政来计算，要多花5.4万左右。
据某位资深置业顾问表示，港城置业者特别是刚需置业者在购房时会首先关注房价、地段、配套等，对于房贷利率的敏感度不高，而且一般置业顾问不会主动将房贷利率上调的信息透露予购房者，以避免引发购房者的负面心情。通常了解房贷利率上调后，部分购房者会迅速出手，或者是嗅到了楼市向暖的信号，或者是碰碰运气，能否还能搭上旧政策的末班车；亦有购房者选择观望，等待降温后的楼市或者下一轮政策“窗口期”。