近日，一线城市广州率先发布了房贷利率上浮新政，四大银行首套房贷利率上浮10%起，二套房房贷利率则上浮15%，而作为三四线城市的日照房贷利率早已上浮，甚至更加严苛。据了解，日照四大银行首套房贷利率普遍上浮5%、10%不等，二套房贷利率上浮10%、15%、20%不等，日照的广大购房者在承受房价上涨压力的同时，还需额外承受更大的房贷压力。
按照当前港城购房者接受度较高的三居室户型来计算，购置一套100平米的三室房源，就7500元/平米的中等价位而言，若贷款50万，等额本息的还款方式，基准利率每平米还贷2653.63元，利率上浮10%，每月还款2804.53元，每月多还150.9元，若是二套房置业者还款压力将更大一些。
而就购房者对于房贷利率的关注程度而言，一位从业多年的置业顾问表示，港城置业者关注更多的是对于总房款的接受程度，关注利率的购房者较少；同时，另有多位业内人士表示，为抑制投资需求，“响应房子是用来住的，不是用来炒的”的号召，接下来的房贷政策将继续收紧，放款速度将放缓，后续入市的购房者或许会更加明显地感受到来自房贷的压力。