一直以来,中国房价走势以及房地产走向问题都是人们关注的焦点。各路专家纷纷就此大发言论,可谓见仁见智、看法不一。日前,任志强刚刚发出“中国楼市还得涨十年”的言论,话音未落,潘石屹便站出来反驳。“我对住宅市场不看好。我认为中国的房地产就是泰坦尼克号,马上就要撞到前面的冰山。撞到之后,不但是房地产行业的风险,更大的是金融行业的风险。”5月23日,在清华经管学院中国企业家论坛上,潘石屹如是说。
对于中国房价,任志强一直持看涨的态度。他说,过去十年说房价要涨,所有人都骂,说都怪你说房价要涨,结果就涨了。但十年前买房的人估计也赚了不少钱,未来十年房价估计还会再涨,不信你今天买一套房试试。
相比之下,潘石屹却一直回避关于房价的提问。“我对于中国的房价不看好。尽管最近,房地产开发商、学者,用各种经济理论进行分析,尤其是任志强为代表。我认为是瞎掰。做市场的人,不要太相信这些。”他说。
说到房价,必然会牵扯到买房时机问题。一直以来,人们都在猜测什么时候是买房、投资的最佳时机。有人一直在观望,有人在有能力时及时出手买了房。“只要你需要,什么时候都可以买房”,任志强说,“你什么时候买房,以后的房价都会比现在高。”
房价保持上涨是大势所趋,在任志强看来,至少在未来十年内,房价会保持上涨,以后的任何时候房价都比现在高,因此,现在买了房子就是赚到了。房地产作为国民经济的支柱产业,它的发展直接关系政府财政收入的多少。因此,政府不会放任房价下降,只要房价有一丝下降的迹象,政府便会出手救市。在笔者看来,任志强对于未来楼市的预测更加令人信服。
(来源:山东房地产网 作者:拾忆)
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